【乌鲁木齐疫情物业费减免,疫情期间物业费减免政策2020新疆】

2022年乌鲁木齐和枫雅居物业费暖气费减免

请问问2022年乌鲁木齐和枫雅居物业费暖气费减免吗？减免 。对受疫情影响的困难群众和个体工商户 、低收入人群
、无固定收入人群 ，将结合实际研究实施发放救助金和生活补助
。对于大家反映的物业费、采暖费 、停车费的问题
，将区分不同情况出台相应的优惠减免政策。

团结路派出所 。乌鲁木齐和枫雅居位于于沙依巴克区宝山路，属于乌鲁木齐市公安局天山区分局团结路派出所管辖 ，该派出所上班时间为上午10：00至14：00
，下午15：30至19：30
。

宝山路东社区。乌鲁木齐市和枫雅居位于沙依巴克区宝山路，是由新疆广汇房地产开发有限公司规划
、开发的小区 ，地理位置优越，属于宝山路东社区社区
，两地距离较近，便于管理 。

八角街道办事处。根据查询百度地图显示 ，乌鲁木齐和风雅居属于八角街道办事处
。和枫雅居所在片区属于八角街道办事处
，归属杨庄北区居委会。

乌鲁木齐市小区居民物业费停车费等减免问答

政策时效性：减免期限为4个月，具体执行时间以社区通知为准 。总结：乌鲁木齐市物业费减免政策主要针对困难群体及非财政供养人员家庭 ，需严格核查家庭成员身份及房屋属性
。停车费减免尚未明确
，建议持续关注社区通知。

物业费投诉渠道根据2025年乌鲁木齐现行政策，未入住房屋无物业费减免政策 ，需按合同约定全额缴纳 。若认为收费不合理或存在争议
，可通过以下方式维权：拨打12345政务服务便民热线：反映物业费收取问题，由热线转交属地物业管理部门或市场监管部门协调处理
。

对居民住宅小区内的停车位（包括地面占道停车位和地下停车位） ，免收4个月停车费（未交纳的免除4个月
，已交纳的顺延4个月）。其他普通住宅居民政策减免（各级财政供养人员和国有企业职工家庭除外）物业费减免：每户家庭免交3个月物业费 。

印发关于进一步加强乌鲁木齐市物业服务及物业服务收费管理工作任务分解方案的通知》等文件规定
。另外，物业小区停车费按2011年6月1日起施行的《乌鲁木齐市物业管理条例（修订）》执行。据介绍 ，2013年，物业收费投诉占据投诉总量的361%
，在各类价格投诉中占据第二位，今年至今 ，这个投诉比例仍然居高不下 。

受疫情影响物业费可以减免吗

1、业主一般不能以疫情为由缓交或不交物业费
，但在特定条件下可请求迟延履行交费义务，且不能以疫情为由要求减免物业费
。具体分析如下：业主不能以疫情为由缓交物业费的情况疫情管控前已逾期：若在政府发布疫情管控之前业主的物业费已经逾期 ，那么业主应及时交纳物业费
，并按照合同约定支付违约金。

2 、尽管一般情况下物业费不减免，但在特殊情况下 ，如业主因疫情受到严重影响
，导致经济困难无法按时交纳物业费，可以与物业公司进行协商 ，寻求延期交纳或减免部分物业费的解决方案 。但这需要双方达成一致意见
，并签订书面协议以明确权利义务。

3、受疫情影响物业费可以减免，如果业主与物业服务人协商一致的 ，可以要求减免物业费
。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务
，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致 。物业费是按照产权面积算的
。

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、在疫情期间 ，若业主与物业服务人就物业费减免问题达成一致意见
，双方可按照协商结果对物业合同进行变更，从而实现物业费减免。这种协商减免的方式体现了民法中意思自治的原则 ，即双方在平等自愿的基础上
，对合同内容进行变更，以适应疫情这一特殊情况带来的影响 。